Edição #03
Fala gente boa, tudo bem com vcs? E aí gente como é que vcs tão? Gente boa, nesta edição mostrei para vocês os valores de aluguel e a média dos preços de compra de imóveis em Ilhabela. Também falei sobre um dos cursos mais interessantes que a ilha oferece gratuitamente e expliquei as diferenças entre os dois lados da ilha, destacando qual deles é mais indicado para cada tipo de viajante. Aproveitem! No final de cada tópico, inclui vídeos para complementar a leitura. Vem comigo!

Na edição de hoje:

🎒 Custo de aluguel em Ilhabela: O que esperar?

Viver em Ilhabela é uma experiência única, mas requer organização financeira. Como mencionei na edição #02, existem várias maneiras de economizar morando aqui. No entanto, por se tratar de um destino turístico, alguns custos são mais altos.

Com a pandemia, a demanda por imóveis na ilha aumentou significativamente, o que impactou os preços de forma expressiva. No passado, era comum encontrar alugueis à partir de R$ 1.000 para casas bem localizadas e, em muitos casos, mobiliadas. Porém, essa realidade mudou, e o mercado se ajustou ao novo cenário de maior procura e valorização dos imóveis. Já para quem deseja comprar, os preços partem de R$ 700 mil e podem ultrapassar R$ 3 milhões, especialmente em regiões com vista para o mar.

Existem diversos bairros em Ilhabela, mas os mais procurados estão na região norte por sua proximidade com os principais serviços e comércio, o que acaba influenciando no custo mais elevado. A maioria das pessoas que busca morar na ilha prefere essa região devido à infraestrutura e praticidade. Entre os bairros mais desejados estão: Barra Velha, Perequê, Itaquanduba, Cocaia e Vila. Abaixo, alguns exemplos de bairros e custos para quem deseja se estabelecer na ilha:

• Barra Velha: (já morei na parte baixa e indico)
  Próximo à balsa e de fácil acesso ao continente. Ideal para quem precisa se deslocar com frequência e busca praticidade, além de também ter um mini centro comercial e ficar próximo ao Perequê e lado ao sul também.

• Itaquanduba: (indico a parte baixa)
  Gosto muito desse bairro pois fica próximo ao Perequê e a Vila, além de ser próximo as praias do Itaquanduba e Engenho D'Água, se locomover sem carro é muito fácil e tem 2 mini mercados próximo
  
  💰 Abaixo uma média dos dois bairros
  Apartamento de 1 quarto: R$ 1.800 a R$ 2.500

  Casa de 2 a 3 quartos: R$ 3.000 a R$ 5.000
  

• Cocaia: (um bairro em ascensão)
  Muito procurado por quem busca contato com a natureza. Fica afastado da orla e oferece uma sensação de refúgio, com imóveis (só vi casas por lá) amplos e um ambiente mais calmo e residencial.
  
  💰 Abaixo uma média
  Casa de 2 a 3 quartos: R$ 3.500 a R$ 4.000
  

• Perequê: (o mais desejado)
  O Perequê é um dos bairros mais populares e bem localizados. Fica próximo ao centro comercial, com mercados, academias, farmácias, bancos e restaurantes. É perfeito para quem busca praticidade e acesso fácil aos serviços essenciais.
  

• Vila: (Charme Histórico e Movimento)
  A Vila oferece uma atmosfera charmosa, mas como é uma região turística e movimentada, os preços tendem a ser mais altos, especialmente em imóveis próximos ao centro histórico e à orla.
  
  💰 Abaixo uma média dos dois bairros
  Apartamento de 1 quarto: R$ 2.500 a R$ 3.500

  Casa de 2 a 3 quartos: R$ 4.000 a R$ 6.500
  

• Lado sul (mais natureza e tranquilidade)
  Os bairros mais procurados para aluguel no lado sul de Ilhabela incluem Bexiga, Praia Grande e Curral. Esses locais são muito valorizados por sua proximidade com praias, natureza exuberante e uma atmosfera mais tranquila, ideal para quem busca um estilo de vida mais descontraído e contato direto com a natureza.
  
  💰 Abaixo uma média dos três bairros
  Casa de 2 quartos: R$ 2.500 a R$ 4.500

  Casa de 2 a 4 quartos: R$ 6.500 a R$ 13.000

Gente boa, essa é a média da realidade de Ilhabela hoje em dia. No entanto, ainda é possível encontrar os famosos "achados" com uma busca mais intensa. A média para um quarto é em torno de R$1.500, mas é raro encontrá-los, e são bastante disputados. Por isso, sempre recomendo passar uma temporada aqui para avaliar o mercado. No vídeo abaixo, compartilhei algumas dicas sobre isso.

🏆 Ilhabela oferece curso gratuito de vela para crianças e jovens

Vocês sabiam que Ilhabela é conhecida nacionalmente e internacionalmente como a Capital Nacional da Vela? A lei 12.457 foi sancionada em 26 de julho de 2011. As correntes e ventos no Canal de Toque-Toque em São Sebastião faz da ilha um local privilegiado para velejar. A cidade é palco de competições renomadas, como a Semana Internacional de Vela, que acontece em julho desde 1973 e atrai em torno de 1500 velejadores disputando regatas pelo canal de São Sebastião. O evento atrai mais de 50 mil pessoas e oferece diversas atrações gratuitas. Além disso, a Prefeitura incentiva a prática do esporte e oferece cursos gratuitos de vela para crianças e jovens.

⭐️ Esses cursos não apenas ensinam a prática da navegação, mas também incentivam o respeito pelo mar e desenvolvem habilidades como disciplina e trabalho em equipe. É uma oportunidade única para quem deseja aprender um dos esportes mais tradicionais da ilha, além de fortalecer a conexão com a natureza.

Com uma grande oferta de atividades culturais, esportivas e recreativas gratuitas, Ilhabela proporciona qualidade de vida e bem-estar para quem vive na ilha. A natureza exuberante, aliada a programas sociais e projetos como os cursos de vela, transforma a ilha em um lugar onde viver não é apenas uma opção, mas um privilégio.

Confira abaixo um vídeo sobre o evento:

🎒 Como Explorar Ilhabela: Norte, Sul e Suas Diferenças para Cada Tipo de Viajante

Ilhabela é um destino diversificado, que oferece experiências para todos os perfis de viajantes. A ilha pode ser explorada em dois principais aspectos: o lado norte, com mais infraestrutura e agito, e o lado sul, ideal para quem busca natureza e aventura. Conhecer essas características vai te ajudar a escolher o melhor roteiro para sua viagem.

Lado Norte: Conforto e Estrutura para Casais e Famílias

O lado norte de Ilhabela é mais desenvolvido, com fácil acesso a hotéis, restaurantes e praias estruturadas. Ele é perfeito para quem quer conforto e praticidade, seja em uma viagem romântica, uma lua de mel ou momentos relaxantes com a família.

Indicado para:

• Casais que querem uma experiência romântica e aconchegante.

• Famílias que preferem praias tranquilas e com estrutura.

• Viajantes que gostam de conforto, bons restaurantes e vida noturna.

Lado Sul: Aventura e Contato Direto com a Natureza

Se você é do tipo aventureiro e prefere uma conexão mais intensa com a natureza, o lado sul é a escolha perfeita. Esse trecho da ilha é menos urbanizado, com praias selvagens, cachoeiras escondidas e trilhas que levam a paisagens espetaculares.

Indicado para:

• Viajantes aventureiros, amantes da natureza e esportes como trekking e mergulho.

• Quem busca uma experiência mais rústica e autêntica, com opção de movimento turístico ou não.

• Indicado também para experiências românticas que desejam aproveitar o local da hospedagem

Qual Lado Escolher?
Como Ilhabela não é uma ilha extensa, você pode facilmente explorar os dois lados em uma mesma viagem. Cada lado sem as suas particularidades que só você vai conseguir identificar, então indico você explorar os dois lados, assim terá uma experiência completa e inesquecível!

Abaixo dou dicas super importantes além de definir qual lado explorar, não perde!

Fiquem com Deus e até a próxima edição!

Cris Lima
Canal Viajar Cura
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